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闵行莘庄迎来“大动作” 打造地区CBD壮丽蓝图

归档日期:05-02       文本归类:经开区停保场      文章编辑:爱尚语录

  闵行莘庄迎来“大动作” 制造地域CBD绚丽蓝图

  距离莘庄正式“晋升”为城市副核心以来,已有1年多的时间。虽然“小动作”不竭,但尚未有大规模的规划方案出炉。

  近日,在区政协专题议政会上传来最新动静,莘庄城市副核心城市设想将在6月启动国际方案搜集,并打算于8月完成方案搜集工作。此后,区规划资本局将对方案进行完美,并统筹纳入在编的闵行主城片区中部单位规划中。

  届时,关怀闵行成长的每一小我都能看到莘庄将会迎来如何的“大动作”!

  莘庄城市副核心包罗莘庄枢纽和莘庄商务区等区域,北至庙桥港,南至莘朱路,西至中春路,东至外环高速,本次规划总面积约4.3平方公里。

  重点培育行政、文化、贸易商务等焦点功能,构成面向闵行主城片区以及上海西南近郊地域的区域级分析办事核心,近景考虑与闵行滨江地域联动成长,强化向闵行南部地域的辐射功能。

  国际方案搜集

  设想范畴和设想深度

  在区总规中规定的莘庄城市副核心范畴根本上,以莘庄目前面对的存量用地转型、低效资本整合、城市更新等现实需求与问题为导向,本次莘庄城市副核心国际方案搜集重点研究针对5个区域,包罗莘庄枢纽焦点区、七莘路沿线提拔区、莘庄老街更新区、友东路存量工业转型区、停保场南部分户区,本次规划总面积约4.3平方公里,功效深度需达到指点编制控规附加图则的要求。

  图片申明:国际方案搜集重点深化设想范畴示企图

  莘庄枢纽焦点区

  图片申明:莘庄枢纽焦点区用地图

  研究范畴约104公顷,该片区为莘庄分析交通枢纽及其周边地域,北部沪闵路沿线现状为莘庄行政核心区域,包罗闵行区当局、财务局、人民法院、区经委等行政办公用地以及公共绿地;高雅路与水清路路口有部门贸易以及办公用地,如置业大厦等;西部沪闵路沿线为龙之梦购物核心、东苑丽宝广场等贸易用地等,部门为室第用地,此中开城新村、长命新村等室第区建筑风貌、高度、建筑质量、年代等参差不齐。

  该片区是从上海市核心城区进入莘庄的主要门户地域,区位劣势显著,是提拔莘庄分析交通枢纽功能、改善周边地域城市抽象的主要承载区。按照初步设想,将来该区域重点打形成为地域CBD,连系轨交站点地块转型,提拔功能及抽象。

  七莘路沿线提拔区

  图片申明:七莘路提拔区用地图

  研究范畴约82公顷,七莘路-沪闵路办事轴在区总规中是串联闵行区四大功能板块的主要轴线,也是联系莘庄商务区、莘庄分析交通枢纽两大焦点的主要廊道。七莘路沿线地域现状功能繁杂,空间缺乏次序。七莘路东侧、北横泾西侧带状地域为工业、贸易办公、公共办事设备等用地,七莘路西侧沪昆高速南侧有部门体育用地。

  通过存量工业用地转型、塑造滨水地域空间、扶植高档级公共办事设备等体例,强化沿线地域的城市功能、成长分析立体的交通模式,同时梳理整合城市空间、提拔全体抽象,制造高质量的城市功能轴线。按照初步设想,通过提拔七莘路城市界面风貌,添加贸易办公活力,重点环绕疏影路全体转型,加速地域功能提拔,连系沪昆高速以南现状体育活动学校,研究区级分析体育设备更新可能。

  莘庄老街更新区

  图片申明:莘庄老街更新区用地图

  研究范畴约89公顷,该片区为莘庄镇内扶植较早的地域,具有大量老旧室第区、办公楼、商场以及部门办公用地,全体城市风貌陈旧、建筑质量条理不齐,具有大量低效空间。其现状功能与质量与莘庄城市副核心的扶植要求相差甚远,需全体统策划划,梳理低效用地,通过“留改拆”相连系的体例优化全体城市功能与抽象。

  友东路存量工业转型地域

  图片申明:友东路存量工业转型地域用地图

  研究范畴约73公顷,该片区现状为工业园区、厂房、仓库等,面对着存量工业用地全体转型的挑战,通过本次城市设想,更新地域活力、重构区域成长款式,并在功能与风貌方面与东侧莘庄商务区相协调。按照初步设想,规划建议添加市级体裁卫生设备,共同莘庄商务区,添加研发用地,规划医疗、展览、科技等功能。

  停保场周边地域

  图片申明:停保场周边地域用地图

  研究范畴约58公顷,该片区位于莘庄枢纽西南侧,是从闵行南部地域进入莘庄的门户区域。现状次要为交通场站用地(上海公共公交无限公司车辆停保场、车辆办理所第二科场)、室第用地等。地块面积大、地盘效益低,可通过全体革新的体例制造莘庄南部分户抽象。按照初步设想,规划连系地域功能更新,添加优良教育设备,提拔地域功能。

  再过几个月,莘庄簇新的绚丽蓝图就将浮此刻我们面前,让我们配合等候那一天的到来吧。

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